Maison avec terrain constructible et divisible

Saint-Paul-en-Jarez Maison spacieuse avec fort potentiel sur terrain clos, constructible et divisible (possibilite de detacher 460m2).
Dans la très prisée commune de Saint-Paul-en-Jarez, réputée pour son cadre de vie paisible, sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale pleine de possibilités.
La propriété bénéficie de 85m2 habitable, facilement accessible par seulement quelques marches, ainsi que d’un grand garage en sous-sol de 90 m2.
Le véritable atout de ce bien est son superbe terrain clos et arboré de 1 242 m2, parfaitement entretenu et entièrement divisible. Une rare opportunité pour créer une extension, une dépendance, un pool house, ou envisager une division parcellaire selon vos projets.
Terrain détachable d'environ 460m2 - ( CU validé par la mairie).
Intérieur actuel : Une spacieuse entrée dessert les pièces de vie principales :

Cuisine séparée
Salon / Séjour lumineux
3 chambres (possibilité de les transformer en bureaux ou espaces supplémentaires)
Salle de bain
WC séparé

Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’agencement selon vos envies : famille nombreuse, télétravail, ou personnalisation complète des espaces.
Un bien complet, modulable et plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

DPE G (451 ) et GES G ( 129 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certaines photographies ont été retouchées afin d’aider les acquéreurs potentiels à mieux se projeter dans le bien. Le reportage photo original est disponible sur simple demande.