Name: Tres bel appartement 5 pieces de 113m2 avec balcon, terrasse et vue degagee sur verdure
SKU: 1403
Price: 1650000 EUR
Availability: InStock

1 650 000 €

113 m²

5 pièces

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Rue Bayen, dans un bel immeuble moderne avec gardien, situé au 6ème étage avec double exposition et vue très dégagée sur la verdure du square Olave & Robert Baden-Powell, nous vous proposons ce bel appartement très lumineux de 5 pièces principales, d'une surface habitable de 113,04m2 Carrez. Il se compose d'une entrée, un grand séjour et une salle à manger avec de grandes baies vitrées coulissantes, une cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, trois WC, buanderie et rangements. La 1ère chambre dispose d'un dressing, la 2ème d'une salle de bains privative et la 3ème est une Master Bedroom avec dressing et salle de bains / wc. Belles prestations modernes, parquet au sol.
Toutes les pièces de vie ouvrent sur le balcon (24m2 environ) et la Master Bedroom ouvre sur sur une terrrasse de 16m2 environ. Possibilité de fermer l'espace salle à manger pour en faire une 4ème chambre.
Pour compléter ce bien, au sous-sol de l'immeuble, un Box double pour voitures côte à côte, et une cave.
Chauffage individuel électrique complété par un chauffage collectif au sol d'appoint uniquement; eau chaude collective.

Référence: 1403
Bien en copropriété. Nombre de lots : 743. Charges de copropriété : 8400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 655 € - 2 239 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr