À vendre : Belle villa contemporaine sur les hauteurs Vue dégagée
Découvrez cette magnifique villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs, offrant une vue sur la vallée et un cadre de vie privilégié.
Accès & configuration : La maison est semi-enterrée mais bénéficie d’une arrivée de plain-pied sur le niveau principal, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
Caractéristiques principales :
Espace de vie : Superbe séjour/salon/cuisine de 70 m2, baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse ensoleillée.
Côté nuit (niveau principal) : Une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé.
Rez-de-jardin : Trois chambres spacieuses ouvrant sur une grande terrasse couverte, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace.
Espaces complémentaires : Une pièce de vie avec cuisine d’été, un grand dressing, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une cave offrent de nombreux rangements et un confort supplémentaire.
Prestations de qualité :
Huisseries aluminium
Volets roulants
Climatisation
Chauffage au sol
Garage et stationnements
Extérieurs : Terrain clos et arboré avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité.
Cette villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.
Visite virtuelle 3D disponible !
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien d’exception !
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine de type f5
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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