273 000 €

70 m²

4 pièces

Bureau Sully

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LYON 3: Secteur Garibaldi-Part Dieu: '16 Rue de la Bannière': Au 3 ème étage/3 d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue ( facade et parties communes ok), découvrez ce charmant 4 pièces en bon état d'usage et d'entretien idéalement situé au calme et proche des commodités.

Ce que nous avons aimé:
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec espace cuisine US.
- Configuration conviviale et fonctionnelle ( 2 chambres de plain-pied + une chambre ou bureau indépendante à l'étage)
- Copropriété impeccable, zone résidentielle au calme
- Emplacement proche de ttes commodités ( écoles, transports, commerces)
- Propose une solution pour 3 chambres sur un dernier étage à un prix accessible ! ( 70m2 surface utile)

Contact Julien DUVERT Bureau Sully [Coordonnées masquées]. Prix: 273.000 euros.Honoraires inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande. Contact téléphonique ou sms pour plus de réactivité svp. Visite vidéo disponible. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 33, montant annuel des charges: 1200 euros, pas de procédures en cours.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 3 / Garibaldi-Part Dieu: Appartement T4 au 3 ème et dernier étage + Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 3 / Garibaldi-Part Dieu: Appartement T4 au 3 ème et dernier étage + Cave

273 000 €