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Banque Populaire

à Paris-13e

Nouveauté aux portes de Vitry le François

Name: Nouveauté aux portes de Vitry le François
SKU: 3308
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Loisy-Sur-Marne 51300 —

299 000 €

149 m² / 1 218 m²

5 pièces

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Maison neuve de près de 150 m2 à de 5 minutes de Vitry le François.
Venez découvrir cette maison familiale de plain pied, dans un secteur recherché.
Ce bien se compose d'une belle entrée, un spacieux séjour, une cuisine tendance et raffinée, trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bain (douche + baignoire), une buanderie dans le prolongement du garage (avec accès au terrain) et un WC.
Equipement domotique pour le chauffage et les volets.
Vous bénéficierez également d'un terrain d'une superficie de 1 200 m2.
Construction de 2024, matériaux de qualité, DPE irréprochable, environnement, tout y est !
A découvrir sans plus attendre avec votre agence Mega Immobilier

Référence: 3308
Honoraires d'agence de 3.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr