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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale sur plus de 7000m2 de terrain !
— Albussac 19380 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située entre Beaulieu, Argentat et Tulle et dans un environnement privilégié, cette maison conjugue espace, confort et qualité de vie.
Le séjour lumineux, organisé autour d’une superbe cheminée, constitue un véritable espace de convivialité où se retrouvent famille et amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée séduira les amateurs de gastronomie comme les adeptes de moments partagés au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres et un bureau. L’un des véritables atouts réside dans la présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, les autres chambres et une seconde salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d’espaces fonctionnels appréciables, avec stationnement pour vos véhicules, atelier et buanderie.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, fleuri et entièrement clos de 2 150 m2, idéal pour les moments en famille comme pour les projets d’aménagement. Un bois de plus de 5 000 m2, inclus dans la vente, complète ce bien et offre un cadre naturel rare et préservé.
Une propriété complète et harmonieuse, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez Laëtitia BONNARD Agence Garenne Immobilier BEYNAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
Le séjour lumineux, organisé autour d’une superbe cheminée, constitue un véritable espace de convivialité où se retrouvent famille et amis. La cuisine entièrement équipée et aménagée séduira les amateurs de gastronomie comme les adeptes de moments partagés au quotidien.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres et un bureau. L’un des véritables atouts réside dans la présence d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, idéale pour plus de confort au quotidien ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, les autres chambres et une seconde salle d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d’espaces fonctionnels appréciables, avec stationnement pour vos véhicules, atelier et buanderie.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, fleuri et entièrement clos de 2 150 m2, idéal pour les moments en famille comme pour les projets d’aménagement. Un bois de plus de 5 000 m2, inclus dans la vente, complète ce bien et offre un cadre naturel rare et préservé.
Une propriété complète et harmonieuse, prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez Laëtitia BONNARD Agence Garenne Immobilier BEYNAT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] GARENNE Immobilier : On vend, On Gère et On assure!
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale sur plus de 7000m2 de terrain !
222 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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