T4 moderne en lisière de bois

Située sur la commune de Merville (31330), au fond d’une impasse au calme, cette maison T4 de 104 m2 habitables bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, en bordure d’un petit bois, offrant une vraie sensation de tranquillité et de nature au quotidien.
Implantée au sein d’une petite copropriété de seulement 5 lots, elle offre un cadre résidentiel recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace cellier / buanderie et une belle pièce à vivre lumineuse d’environ 43 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial, moderne et parfaitement optimisé.
À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m2, avec une vue dégagée sur le bois attenant, permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et apaisant.
Les atouts : maison récente en très bon état DPE classé B faibles charges de copropriété (environ 360 € / an) maison attenante à un petit bois environnement calme et résidentiel aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique : à environ 15 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac et des principaux bassins d’emplois aéronautiques comme Airbus, avec un accès rapide vers Toulouse et sa périphérie nord-ouest.
Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un actif travaillant sur le secteur aéronautique, recherchant à la fois calme et proximité des pôles économiques.
À découvrir.