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Maison Mitoyenne 88 m2, 4 chambres, Pompe à chaleur, écoles et commerces à 500m
— Concarneau 29900 —
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Située dans le quartier recherché de Lanriec à Concarneau, à seulement 500 mètres des écoles et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 87 m2 est idéale pour primo-accédants ou en investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert une cuisine séparée, un salon/séjour agréable ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un long couloir distribue quatre belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel d’extension de 50 m2 au sol.
L'habitation a bénéficié de travaux récents avec l'isolation des combles, la pose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et surtout l'installation d’une pompe à chaleur en octobre 2023.
Le garage attenant à la cuisine peut être transformé en pièce de vie supplémentaire ou en chambre de plain-pied, selon vos besoins.
Le jardin entièrement clos de 450 m2 dispose d'un cabanon et d'un appentis.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien et de vous dévoiler tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert une cuisine séparée, un salon/séjour agréable ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un long couloir distribue quatre belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel d’extension de 50 m2 au sol.
L'habitation a bénéficié de travaux récents avec l'isolation des combles, la pose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et surtout l'installation d’une pompe à chaleur en octobre 2023.
Le garage attenant à la cuisine peut être transformé en pièce de vie supplémentaire ou en chambre de plain-pied, selon vos besoins.
Le jardin entièrement clos de 450 m2 dispose d'un cabanon et d'un appentis.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien et de vous dévoiler tout son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Mitoyenne 88 m2, 4 chambres, Pompe à chaleur, écoles et commerces à 500m
193 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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