Name: T2 traversant 50 m2 - Ascenseur - Garage individuel - 2 extérieurs
SKU: 1966
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

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88 000 €

50 m²

2 pièces

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Appartement T2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue à Rodez.

Traversant et cerné par deux terrasses, il propose de beaux volumes avec ses 50 m2 habitables, dont une salle de bain et un WC séparé.

Un garage individuel fermé et une cave s'y ajoutent.

A 5 mn du centre-ville, il est proche de l'IUT, des commerces et autres commodités. ainsi que des transports en commun.

La luminosité est également une de ses diverses qualités recherchées.

Il se destine aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 1966
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 1700 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rodez achat appartement rodez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr