Demeure de caractère 200 m2 Terrain 11 ares Vue dégagée

Située dans le secteur très recherché du Haut Rebberg, à proximité immédiate de l’hôpital, de la forêt du Waldeck, du belvédère et des vignes, cette élégante maison de 1921 développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie rare et privilégié sur les hauteurs de Mulhouse.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 11 ares, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la ligne des Vosges et d’un environnement résidentiel de grande qualité.
La maison a fait l’objet d’une rénovation de la façade et de la toiture il y a quelques années.
Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre pleinement à votre goût.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec cachet d’origine
- Vaste espace séjour / salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- WC séparé
- Chambre ou bureau
À l’étage :
- 3 chambres, dont 2 avec accès balcon
- Salle de bains
Dans les combles aménagés :
- Grand espace type suite parentale
- Salle de bains
- Espace de rangement
Prestations & équipements
- Chauffage gaz (chaudière Viessmann)
- Climatisation dans le séjour
- Fenêtres bois double vitrage oscillo-battantes
- Sous-sol complet avec cuisine d’été, espace bar avec accès terrasse, cave à vin, chaufferie, buanderie
- Garage individuel
Les atouts Parquets à chevrons, escalier travaillé, moulures, belle hauteur sous plafond, jardin verdoyant, secteur premium…
Une propriété de caractère idéale pour une famille recherchant volumes, cachet et emplacement stratégique.
Bien rare sur le Rebberg. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3800e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr