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MS Habitat

à Eblange

159 000 €

143 m² / 607 m²

5 pièces

L'Oncle Zam

Nos partenaires locaux

Votre décorateur intérieur

Elégant et design, mise en œuvre rapide et propre, facile d'entretien Le plus beau des plafonds au meilleur prix

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Située au cœur du village de Gomelange, commune appréciée pour son cadre calme et familial, disposant notamment d’une école maternelle et primaire, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 607 m2, la maison développe une surface habitable d’environ 143 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie de 51 m2 avec cheminée - Une cuisine séparée À l’étage : - Trois chambres, dont une avec balcon - Un cellier - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé Annexes et dépendances : - Combles aménageables disposant d’une belle hauteur sous plafond et d’une dalle en béton - Sous-sol - Garage pouvant accueillir deux véhicules - Grand jardin - Plusieurs terrasses - Dépendance Informations énergétiques : DPE : C GES : A
Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE.
Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne à rénover 5 pièces 143 m2 terrain 607 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison mitoyenne à rénover 5 pièces 143 m2 terrain 607 m2

159 000 €