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La Cigogne

1 450 000 €

239 m²

8 pièces

Arlim Prestige Lyon

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Lyon 6 Foch. Berges du Rhône, A mi chemin entre la place Puvis de Chavanne et du Parc de la Tête d'or et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement familial de 239,5 m2 de belle facture séduit par ses volumes remarquables et son authenticité préservée. Situé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié. Les éléments d’époque sont bien présents : parquets, moulures, cheminées, et belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception, spacieuses et baignées de lumière, s’ouvrent sur un balcon agréable.La configuration actuelle propose deux grands salons, cinq chambres et un bureau, laissant entrevoir un fort potentiel de réaménagement. Trois portes palières rythment cet ensemble pouvant être divisé. Un garage dans une copropriété voisine peut être acquis en supplément, un atout précieux dans ce quartier. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr » DPE: D . Quote part annuelle 3595 euros. Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Contact Arlim Prestige SAXE : Valérie Méry: [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 3595 €. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 6. Foch. Berges du Rhône .Dans un immeuble de caractère, appartement familial de 239,5 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

LYON 6. Foch. Berges du Rhône .Dans un immeuble de caractère, appartement familial de 239,5 m2

1 450 000 €