En exclusivité, à Portiragnes, au calme et proche des plages, maison méditerranéenne de 230 m2 avec appartement indépendant et vue dégagée mer et montagnes.
La maison principale offre une entrée par véranda, une suite en rez-de-chaussée et, à l’étage, un séjour lumineux avec terrasse vue mer, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d’eau rénovée.
L’appartement indépendant de 63 m2 en rez-de-chaussée comprend séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé, idéal pour recevoir ou louer.
Terrain clos et arboré, piscine sécurisée 9x4 avec bâche à barres, pool house à aménager. Garage, plusieurs stationnements et portail électrique.
Prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, store électrique terrasse, climatisation réversible, cheminée. Clôture extérieure récemment repeinte.
Maison bien entretenue, offrant de belles possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
VISITE VIDEO DISPONIBLE.
Son prix : 480 000€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
La maison principale offre une entrée par véranda, une suite en rez-de-chaussée et, à l’étage, un séjour lumineux avec terrasse vue mer, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau avec balcon et une salle d’eau rénovée.
L’appartement indépendant de 63 m2 en rez-de-chaussée comprend séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau et WC séparé, idéal pour recevoir ou louer.
Terrain clos et arboré, piscine sécurisée 9x4 avec bâche à barres, pool house à aménager. Garage, plusieurs stationnements et portail électrique.
Prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, store électrique terrasse, climatisation réversible, cheminée. Clôture extérieure récemment repeinte.
Maison bien entretenue, offrant de belles possibilités en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
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Son prix : 480 000€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 230 m2 avec appartement indépendant, piscine, vue
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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