Name: Appartement 111 m² à Melun
SKU: 86336
Price: 259000 EUR
Availability: InStock

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259 000 €

111 m²

5 pièces

CENTURY 21 Cerim Melun

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À Melun (77000), cet appartement de 111m² situé au premier étage, proposé à 267000€, offre un séjour de 50m², deux chambres dont une donnant sur un balcon de 4m² de 17m² et 12m², une cuisine séparée de 10m², ainsi qu'une salle d'eau de 10m² avec WC et un second WC, le tout dans un état habitable sans travaux et complété par une cave. Le quartier bénéficie d'un réseau de transports très dense: plusieurs arrêts de bus (Quai Pasteur, Porte de Paris) sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que des établissements d'enseignement (université, collège, lycée) se trouvent à moins de 10minutes de marche. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique avec de nombreux restaurants, cafés et un supermarché à proximité, ainsi que de plusieurs espaces verts (parcs de Breuil, de la Mairie) à quelques minutes à pied, idéal pour vos moments de détente.

Référence: 86336
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr