Appartement 88m² à vannes

A VANNES. Secteur Rohan. Proches des commodités, dans une résidence verdoyante.
Nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 5 pièces, situé au 8ème étage d'un immeuble de 10 étages. D'une surface de 88,22 m², cet appartement comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 25 m² exposé à l'ouest (avec un coin chambre supplémentaire si vous le souhaitez), ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, et est équipé de radiateurs alimentés au gaz de ville.
Potentiel énorme pour ce bien pouvant se transformer selon vos envie.

L'appartement est à rafraîchir, mais bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Il est situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement 500 m des commerces, avec un accès au bus en 1 minute et aux écoles en 3 minutes.

Le quartier offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour les familles. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'École publique de Rohan, l'École primaire publique La Madeleine, et le Lycée privé des métiers du sanitaire et social, Notre-Dame Le Menimur.

Les plus :
-Parking extérieur
-Cave
-Balcon

Ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Natacha à l'agence ERA THEORELLE IMMOBILIER.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr