Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement rare offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié quai du Musée à Épinal.D'une surface de 144 m² au sol (127 m² loi Carrez), il se compose de :Trois chambres dont une très confortable avec douche (30m²), une mezzanine : idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.L'atout exceptionnel et rare dans le secteur est sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéLa copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents :Toiture refaite il y a 4 ans, étanchéité des balcons et terrasses réalisée en 2025, parties communes soignées, avec fenêtres récentes.L'ensemble offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, alliant cachet, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 126 m² à Epinal
199 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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