Name: Appartement 105 m² à Lyon-3e
SKU: 134638
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

325 000 €

105 m²

5 pièces

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LYON 3EME / PLACE FERRANDIERE Century 21 Part-Dieu vous présente ce 5 pièces avec 3 chambres (possibilité 4 ch) dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien traversant se compose d'un séjour plein sud ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 donnant accès à une seconde loggia, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés. Vous serez séduit par ses vues sans vis-à-vis et arborée et son calme. Pour plus de confort, ce bien possède de multiples rangements et est vendu avec une cave en sous-sol. Le box fermé est proposé en sus. Idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare de la Part-dieu, vous disposerez de commerces et de nombreuse lignes de bus desservant l'hyper centre. A visiter sans tarder

Référence: 134638
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr