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Maison 155 m² à Gigean
— Gigean 34770 —
Nos partenaires locaux
*** Coup de cœur assuré au cœur du centre-ville***Derrière sa façade en pierres se cache une maison pleine d'âme, où chaque détail raconte une histoire.Elevée sur trois niveaux, ce bien rare marie à la perfection le charme de l'ancien pierres apparentes, poutres, voûtes et le confort moderne.Le séjour chaleureux, baigné d'authenticité, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec un accès direct au patio, véritable cocon intimiste propice aux moments de détente. Parquet, climatisation réversible et WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau récente, lumineuse et élégante, une buanderie avec WC.Le dernier niveau révèle tout son potentiel avec une chambre supplémentaire et une grande pièce mansardée, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace créatif.Une maison unique, chaleureuse et inspirante, idéalement située en plein centre-ville, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder!
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Gigean
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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