Name: Appartement 190 m² à Nice
SKU: 16493
Price: 1650000 EUR
Availability: InStock

1 650 000 €

190 m²

6 pièces

CENTURY 21 Lafage Transactions Nice Mont Boron

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Nice Centre - Idéalement situé en plein cœur de Nice, au dernier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce superbe appartement 6 pièces en duplex de 191 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.En parfait état, il se compose au premier niveau d'une vaste entrée, d'un magnifique séjour / salle à manger de près de 58 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, dont une avec WC, un bureau et un dressing.Situé dans un secteur dynamique et réputé, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Nice City Centre - Ideally located in the heart of Nice, on the top floor of a beautiful building with lift, this superb 191 sqm duplex apartment offers high-quality features and an exceptional living environment.In perfect condition, the first level consists of a magnificent living and dining room of nearly 58 sqm, a fully fitted separate kitchen, one bedroom with dressing room, and a separate WC.Upstairs, there are two bedrooms with shower rooms, one of which includes a WC, as well as an office and a dressing room.Located in a lively and sought-after area, within immediate proximity to public transport, shops, and all amenities.A rare property with generous volumes, ideal for a family.Possibility of acquiring a garage in addition to the sale price.

Référence: 16493
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr