495 000 €

115 m²

5 pièces

Immobilière du Vieux Lille

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VIEUX LILLE - rue de Thionville, maison typique Vieux Lille dans une rue calme et à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Cette belle bâtisse d'environ 115m2 se compose d'une large entrée avec rangements et débarras, d'un local à usage de bureau d'environ 35m2, à l'étage séjour avec cuisine équipée, un bureau, wc séparé, au 2e étage deux chambres avec salle de bain. Grande cave saine offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Cette maison conviendra parfaitement à une famille moyennant quelques aménagements, une personne souhaitant exercer son activité au pied de son logement , ou à un acquéreur ayant un projet de location courte durée type Airbnb. Une place de parking à seulement quelques pas de la maison, est proposée en sus du prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. IMMOBILIERE DU VIEUX LILLE : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Vieux Lille lille maisons à vendre lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vieux lille - maison avec cachet

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vieux lille - maison avec cachet

495 000 €