ORPI vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 doté d'un toit terrasse situé entre le secteur de Beaumont et des Caillols - 13012 Marseille.
Construite en 2018 venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 56 m², alliant confort moderne et prestations dans une copropriété de standing.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de qualité, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé.
Son atout majeur : un exceptionnel toit-terrasse de 57 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue.
Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. WC séparés.
Pour votre confort deux places de parking en enfilade en sous -sol sont accessibles directement par l'ascenseur.
Proche de toutes les commodités, transport en commun et des axes autoroutiers.
Une opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4606
Construite en 2018 venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 56 m², alliant confort moderne et prestations dans une copropriété de standing.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de qualité, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et bien agencé.
Son atout majeur : un exceptionnel toit-terrasse de 57 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue.
Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. WC séparés.
Pour votre confort deux places de parking en enfilade en sous -sol sont accessibles directement par l'ascenseur.
Proche de toutes les commodités, transport en commun et des axes autoroutiers.
Une opportunité à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4606
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 toit terrasse - 2 places de parking couvertes - 13012 Marseille
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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