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NOBLESSA

Maison 136 m² à La Garde

Name: Maison 136 m² à La Garde
SKU: 2079
Price: 515000 EUR
Availability: InStock

— La Garde 83130 —

515 000 €

136 m² / 450 m²

5 pièces

CENTURY 21 Le Rocher la Garde

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Villa 5 pièces 136 m²LA GARDE. Dans un secteur calme, recherché et résidentiel, cette belle villa indépendante de 136 m², sur un terrain de 450 m² se situe à proximité immédiate de toutes commodités (5 minutes à pied du centre-ville). Parfaitement entretenue, cette maison récente et lumineuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour double de 30 m² exposé plein sud, climatisé et équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² et un bureau (possibilité d'aménagement en studio indépendant). À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Piscine traditionnelle de 10m2.

Référence: 2079
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr