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Cozynergy

à Toulouse

Maison 104m² à montpon-ménestérol

Name: Maison 104m² à montpon-ménestérol
SKU: 021025CD
Price: 81500 EUR
Availability: InStock

— Montpon-Menesterol 24700 —

81 500 €

104 m² / 319 m²

5 pièces

ERA RENAUD IMMOBILIER

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Maison individuelle à vendre à rénover au centre de Montpon-Ménestérol composée au rez-de-chaussée:
Salon, cuisine à crée, 2 chambres, couloir, salle d'eau.
A l'étage: 2 chambres dont une avec balcon, couloir et 2 pièces à aménager (10 et 20 m²)
Double vitrage PVC, tout à l'égout, gaz de ville.
Possibilité de casser les cloisons non porteuse et d'agencer les pièces à votre gout.
Terrain clos de 319m² avec puits.
Disponible immédiatement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 021025CD

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2025

Coûts annuels estimés : 3 350 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr