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Maison 234 m² à Nice
— Nice 06100 —
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NICE - GAIRAUT : Villa contemporaine avec vue mer dans domaine sécuriséIdéalement située au cœur d'un domaine prisé et sécurisé, cette villa d'architecte moderne et spacieuse vous séduira par son cadre paisible et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 980 m², elle offre une belle vue sur la mer ainsi qu'une piscine entourée de verdure.La villa s'ouvre au rez-de-jardin sur une élégante entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres ,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres, deux salles de bains et wc donnant accès à une magnifique terrasse solarium avec vue panoramique sur la merUn sous-sol et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare. NICE - GAIRAUT: Contemporary villa with sea view in secure areaIdeally located in the heart of a popular and secure estate, this modern and spacious architect villa will seduce you with its peaceful setting and quality services. Built on a flat and landscaped plot of 1,980 m 2, it offers a beautiful view of the sea as well as a swimming pool surrounded by greenery.The villa opens on the ground floor to an elegant entrance, a large bright living room, a fitted kitchen and fully equipped, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.Upstairs, three bedrooms, two bathrooms and toilet giving access to a magnificent solarium terrace with panoramic sea viewsA basement and several parking spaces complete this rare property.
DPE
A
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C
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 234 m² à Nice
2 110 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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