Appartement 51 m² à Nice

NICE VIEUX-NICEAppartement 2 pièces de 51 m² en parfait état, profitant du cachet de l'ancien, de beaux volumes et traversant.A deux pas du Tramway et de la coulée verte, de la place Rosseti et toutes les commodités.Situé au 4 étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest.La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif NICE OLD NICE2-room apartment of 51 sq m in perfect condition, retaining its period charm, with spacious rooms and a dual aspect.Just steps from the tram and the Promenade Plantée (Coulée Verte), Place Rossetti, and all amenities.Located on the 4th floor (no elevator) of a very well-maintained building, it comprises a spacious 36 sq m living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, offering a welcoming and functional space, bathed in light thanks to its west-facing aspect.The sleeping area includes a quiet bedroom, a shower room, and a separate WC.A rare find in a sought-after area, ideal as a pied-à-terre or rental investment.