Name: Maison T6 de 133 m² - LES EPARRES
SKU: BJ10281
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

350 000 €

133 m² / 1 203 m²

6 pièces

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Située sur la commune des EPARRES, à 12 minutes des accès gare et autoroute de BOURGOIN-JALLIEU, cette agréable maison individuelle construite en béton cellulaire, propose environ 133 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : entrée, bureau (8 m²), salle d'eau avec wc, cuisine equipée (11 m²), et salon-séjour lumineux (36 m²) donnant sur terrasse. A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec placards (14, 11, 11 et 10 m²) et une salle de bains (10 m²) avec douche, baignoire et wc. Un garage attenant d'environ 40 m², un cabanon de jardin et un espace de stationnement confortable complètent ce logement qualitatif et soigné. L'ensemble est édifié sur un joli terrain clos disposant d'arbres fruitiers, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre privilégié avec vue sur la campagne et les Alpes par temps clair. Bien disponible à partir du 01/08/2026. PRIX : 350.000 euros

Référence: BJ10281
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr