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Energie Clim

à Varacieux

BLEU VERT PISCINES SARL

à Saint-Sauveur

Investissement locatif

— Saint-Marcellin 38160 —

118 000 €

70 m²

Atalis Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre chauffagiste

Plomberie - Chauffage - Ventilation - Climatisation - Electricité - Photovoltaïque

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Votre agence immobilière Atalis immobilier à St Romans vous propose à l'achat des murs commerciaux loués, scindés en 3 cellules + cuisine + salle d'eau (douche) et WC, dont 2 cellules louées et une vacante.
Très bon emplacement dans Saint Marcellin (copropriété Le Plein Air).
La plupart des travaux ont été réalisés : fenêtres, électricité, carrelage, cuisine, salle d'eau wc, isolation, clim réversible.
Les gros travaux de copropriété déjà votés.
Très bon rendement brut de 7,9 % en tenant compte du dernier loyer potentiel.
Une affaire à saisir pour placer votre argent ou pour y mettre votre activité dans la dernière cellule tout en encaissant des loyers !
Contactez Olivier pour tout renseignements.
.
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 221.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2020

Coûts annuels estimés : 1 901 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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