A VENDRE - ELNE 66200Charmante MAISON de caractère dans le centre d'ELNE.Découvrez cette superbe maison de ville issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Derrière sa façade, cette maison vous propose deux logements.A l'étage : Accès par un bel escalier type industriel, où vous découvrirez le logement principal : Il est composé d'unepièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout climatisé et d'un poêle à bois pour le confort.Une chambre d'environ 14m2 avec sa salle d'eau privative. Une deuxième chambre d'environ 23m2 avec sa salle de bains / douche et WC. Au dernier niveau, une pièce pouvant faire office de bureau ou rangements donnant accès sur une terrasse type Tropézienne d'environ 16m2, vous invitant à profiter des beaux jours en toute intimité.En rez-de-chaussée, un Appartement de Type 2, indépendant d'environ 45m2 complète ce bien : parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. ( valeur locative 450€ - 550€ ). Chambre, Pièce de vie/cuisine, salle d'eau-WC.- Rénovation de qualité- Alliance réussie entre modernité et caractère- Deux logements qui communiquent aussi par l'intérieur.- Terrasse d'environ 16m2- GARAGE d'environ 25m2- Buanderie d'environ 8m2 et WC séparé en Rez de chaussée.- 155 m2 habitables vous attendent !Une visite s'impose.Contactez votre agence CENTURY 21 - ELNETél : [Coordonnées masquées]
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Elne
267 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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