Name: Maison individuelle de plain-pied 95m2
SKU: 86742307
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

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à Villiers-Saint-Frederic

440 000 €

95 m² / 760 m²

5 pièces

Alliance Immo 78

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A VENDRE: Une Maison individuelle de plain-pied (très rare sur le secteur), sur un terrain clos et arboré de 760 m2.
Entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger de 37m² baigné de lumière avec cheminée coté ouest sur immense jardin, une cuisine dinatoire exposée est, un WC.
Coté chambres; une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres, une salle de douche.
Une cave à vin sous le garage.

Maison familiale très rare sur Villepreux - les Clayes!
Idéalement positionné, au calme et sans vis à vis.
Faite vite.

Classée DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2480 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires 4,76% TTC à la charge due l'acquéreur.
Prix honoraires exclus de 420000€.

Merci de contacter: Christophe Benichou (EI)
Téléphone: [Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro RSAC : 845035815 - VERSAILLES.

Référence: 86742307
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr