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Cozynergy

Maison sur la commune d'Appoigny de 182m² habitable et jardin de 650m² avec dépendances

— Appoigny 89380 —

276 900 €

182 m² / 647 m²

5 pièces

Altive 89

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Maison sur la commune d'Appoigny de 182m² habitable et jardin de 650m² avec dépendances. Proche des commodités, de la sortie d'autoroute et des commerces venez faire l'acquisition de cette maison aux portes d'Auxerre comprenant de plain pied cuisine aménagée et équipée, salon séjour, une grande chambre, buanderie, dressing, wc. A l'étage un grand palier ou espace bureau, 2 chambres de 23m² chacune, une salle de bains et wc séparé. Pour le côté pratique de nombreuses dépendances (garage de 60m² avec porte électrique, atelier de 40m², des remises et rangements divers ainsi qu'un appentis pour 2 voitures). Un ensemble de bâtiments avec toiture neuve idéalement placé!

Référence: 914
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr