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Caisse d’Epargne

661 500 €

65 m²

3 pièces

3S IMMO

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Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et sécurité 24h/24, cet appartement 2/3 pièces fonctionnel et modulable offre une distribution optimisée et de beaux volumes.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, de WC séparés, d'un double séjour lumineux permettant la création d'une seconde chambre, d'une cuisine séparée et centrale, d'une chambre au calme, d'une salle de bains ainsi que d'un coin dressing.

L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé, d'une circulation fluide et d'un fort potentiel d'aménagement, au cœur d'un quartier recherché du 17#7497; arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports.

Bien rare sur le secteur – idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 841
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 801 € - 1 083 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2/3 pièces – Résidence de standing sécurisée – Paris 17#7497;

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2/3 pièces – Résidence de standing sécurisée – Paris 17#7497;

661 500 €