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Maison 181 m² à Morcourt
— Morcourt 02100 —
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À vendre - Bar-restaurant avec logements - MorcourtSitué au cœur de la place du village de Morcourt, à seulement deux pas de la zone industrielle de Rouvroy, cet établissement offre une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur CHR.Le bien se compose de :D'un bar-restaurant bénéficiant d'une belle visibilité et d'une bonne activité. Un logement au premier étage avec deux chambres, idéal pour un usage personnel ou locatif.Un second logement indépendant comprenant :Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne.L'ensemble dispose également d'une grande cour Atouts :Panneaux solaires vous offrant une autonomie en énergie et possibilité de revendre le surplus. Emplacement stratégique (village + zone industrielle) Activité existante et rentableDeux logements sur placeBien entretenu, prêt à l'exploitation Une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 181 m² à Morcourt
242 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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