Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Votre déménageur

675 000 €

74 m²

3 pièces

FREDéLION Butte aux Cailles

Nos partenaires locaux

Votre expert en déménagement

Déménagement ou débarras ? Deschamps Services vous accompagne pour un nouveau départ en toute sérénité

06 51 99 19 05 ou cliquez-ici

Votre plombier local

Pour tous vos dépannages en plomberie et chauffage, faites confiance au Plombier à Moto! Réactivité et Qualité !

06 69 69 71 98 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert rénovation

KA Constructions vous accompagne à chaque étape de vos projets de rénovation, avec des solutions sur mesure.

06 09 46 09 78 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Votre agence FREDELION vous présente au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, proche des transports (L5, 6, 7 et 14) et de toutes les commodités, ce beau trois pièces avec vue dégagée. Au cinquième étage sur six par ascenseur, ce bien est composé d'un grand séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec un office, deux chambres au calme sur jardin, une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la Butte-aux-Cailles et l'église Sainte-Anne ainsi que par la luminosité de ce bel appartement traversant. Le plan est très facilement modulable : cuisine US, agrandissement de la pièce de vie, troisième chambre... Ce bien est donc plein de potentiel. La copropriété vient de bénéficier de travaux de ravalement, elle est très bien entretenue. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous aurez également accès à un local vélo. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 4901 euros. Emmanuelle DRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 164 527 - CRETEIL.

Référence: 308
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 4901 €.
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-13e achat appartement paris-13e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Paris 13 - butte aux cailles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 13 - butte aux cailles

675 000 €