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Nice - riquier
— Nice 06300 —
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Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, votre agence vous propose ce bel appartement de 2 pièces d’environ 60 m², offrant un fort potentiel de transformation en 3 pièces, à rénover. Emplacement recherché, à deux pas du Mama Shelter à Nice.
L’appartement se distingue par sa luminosité, son calme et sa configuration traversante. La chambre, orientée nord, assure une agréable fraîcheur, tandis que le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 10 m² exposée plein sud.
La distribution permet d’envisager facilement la création d’une chambre, notamment grâce à une cuisine pouvant être intégré au séjour. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une salle de bains spacieuse et de nombreux rangements.
Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
L’appartement se distingue par sa luminosité, son calme et sa configuration traversante. La chambre, orientée nord, assure une agréable fraîcheur, tandis que le séjour s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 10 m² exposée plein sud.
La distribution permet d’envisager facilement la création d’une chambre, notamment grâce à une cuisine pouvant être intégré au séjour. Vous bénéficierez également d’un WC indépendant, d’une salle de bains spacieuse et de nombreux rangements.
Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice - riquier
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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