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Archispott

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Appartement T3 - Thonon-les-Bains

Name: Appartement T3 - Thonon-les-Bains
SKU: 86740726
Price: 347500 EUR
Availability: InStock

— Thonon-Les-Bains 74200 —

347 500 €

63 m²

3 pièces

Cabinet Greneche Immobilier

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Situé proche de l'axe principal (Genève / Montreux) et à 5 minutes du centre-ville, ce lumineux T3 sis dans une résidence bien entretenue et au calme se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Un large balcon exposé nord-ouest, un espace nuit séparé avec deux chambres équipées de rangements coulissants, une salle d'eau confortable avec fenêtre et un WC séparé.

Une cave, une place de parking extérieur et un box complètent ce bien.

Cet appartement est actuellement sous bail, il sera libre de toute occupation dès le 1er septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 86740726
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon thonon-les-bains achat appartement thonon-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr