Name: Appartement 80 m² à Lyon-7e
SKU: 21673
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

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297 000 €

80 m²

4 pièces

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

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Exclusivité Century 21 Le 7 de cœur Lyon 7ème , au pied du Parc Bandan situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway T2 et de plusieurs lignes de bus, assurant un accès rapide au centre-ville.En étage élevé avec ascenseur d'une grande résidence arborée de 4 700m² avec parc et jardins un appartement T4 de 80 m² comprenant une entrée, un séjour prolongé par un balcon à vivre exposé est, une grande cuisine de 13m² . Dans la partie nuit, trois chambres indépendantes de 9/10m² et 11m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d'adapter l'aménagement à vos besoins. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité.Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un local à vélo est à votre disposition dans la copropriété . Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus.On attend plus que vous pour la visite !

Référence: 21673
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-7e appartements avec ascenseur lyon-7e appartements avec garage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr