Name: Maison 122 m² à La Seyne-Sur-Mer
SKU: 7456
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

499 000 €

122 m² / 800 m²

7 pièces

CENTURY 21 Agence du Bord de Mer

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Votre agence Century21 Bord de mer vous propose cette Villa à vendre en position dominante nichée sur les hauteurs, offrant deux vues mer sur La Seyne sur mer et Six Fours les plages.Assise sur un terrain de plus de 800 m², elle offre 122 m² habitables sur deux niveaux.Actuellement divisée en deux appartements : en rez de jardin un appartement de 42 m² offrant 2 chambres, cuisine, salle de bains et wc séparé puis une habitation principale de 82 m² avec 3 chambres, double séjour ouvert sur une vaste terrasse, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparé.Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² complètent ce bien.La parcelle au calme, en impasse, accueille une aire de stationnement, et de beaux espaces verts.La maison est entretenue mais est à remettre aux goûts du jour.Le secteur est calme et pratique pour accéder à toutes les commodités rapidement. En vente sur La Seyne sur mer (83500) limite Six Fours les plages (83140)

Référence: 7456
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante la seyne-sur-mer maisons avec garage la seyne-sur-mer maisons à vendre la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr