VITRY-SUR-SEINE - CENTRE-GARE - Studio avec coin nuit + balcon

EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU Situé au coeur du dynamique quartier Centre-Gare de Vitry-sur-Seine, ce charmant appartement d'environ 29,5m² bénéficie d'un emplacement idéal. A seulement 6 minutes à pied de la gare RER C, il offre un accès rapide et direct à Paris et à sa petite couronne. Niché au 2ème étage d'un immeuble des années 1960, bien entretenu, le bien s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, prolongé par un agréable balcon, véritable atout pour vos moments de détente, un coin nuit avec salle d'eau optimisé pour le confort et un wc séparé, renforçant l'aspect fonctionnel de ce cocon urbain. Doté de fenêtres en double vitrage, l'appartement garantit une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome et économique de vos consommations. Commerces, commodités et services sont accessibles en quelques pas, le tout dans un quartier vivant, bien desservi, et en constante évolution. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.