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Alfa Soudure

à Bretigny-Sur-Orge

Appartement Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s) 60 m2

— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —

225 000 €

60 m²

3 pièces

Monseaux Immobilier

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PETITE COPROPRIÉTÉ - AUCUNE CHARGE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - BOX FERMÉ + PLACE DE STATIONNEMENT - NOMBREUX RANGEMENTS Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte de 32 m², idéal pour recevoir, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit propose une chambre de 12,5 m² avec dressing et un bureau attenant, portant l'ensemble à 22 m². Possibilité d'aménager facilement une seconde chambre indépendante en fermant le bureau et le dressing. Un box fermé avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, sans travaux et sans charges, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Référence: 101
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2023

Coûts annuels estimés : 710 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr