CARCASSONNE - SERVIES EN VAL Villa T5 205m² (148m² hab.) avec jardin, terrasse, garage , et vue panoramique

A l'entrée des Corbières et à 25mn de Carcassonne, sur la commune de Servies-en-Val, voici une villa avec garage d'aspect traditionnel mais complètement repensée et modernisée intérieurement. Assise sur une parcelle close de 524m², la maison développe sur deux niveau et un vaste sous-sol 5 pièces principales et 205m² dont 148m² habitables. Le niveau principal en rez-de-chaussée s'organise autour d'un open space contemporain de 65m² réparti en 3 volumes : un hall d'entrée de 7,3m², un séjour salon de 43m² et une élégante cuisine 15,5m². Cette superbe pièce est irradiée de lumière provenant de la large terrasse extérieure offrant une vue splendide sur la plaine et le massif des Corbières. Toujours au rez-de-chaussée, formant comme une aile indépendante au séjour-cuisine, on trouve un dégagement desservant des toilettes, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie de 14,5m², donnant sur un premier garage de 17,5m². Depuis le même dégagement, on peut accéder au sous-sol de 40m². Situé en rez-de-jardin, il constitue le garage principal, avec notamment une partie atelier. L'unique étage de la maison comprend 3 chambres de 9m², 13m², et 15m² , ainsi qu'une salle d'eau avec WC de presque 8m². A l'extérieur, le terrain suit la pente douce de la rue, avec un point haut menant directement au porche d'entrée et au premier garage. Plus loin en descendant, un portail ouvre sur le jardin et permet d'accéder au garage principal en sous-sol. La terrasse de 30m² longe toute la façade au sud et se termine par un coin barbecue couvert et à l'abri des vents. une vue dominante sur les alentours s'offre au regard . On en perdrait pas une miette ! Et vous, ferez-vous le choix de la modernité discrète dans un cadre de vie sans égal ? Renseignez-vous, contactez-nous. #3448