Name: Maison Brugairolles 105.50 m2
SKU: 2213
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

107 m² / 993 m²

5 pièces

L'Adresse Razes Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre plâtrier - staffeur

entreprise artisanale spécialisée dans l'application de plâtre et la création d'éléments décoratifs en staff.

06 18 95 43 64 ou cliquez-ici

Votre électricien

Électricité générale - Éclairage création - Joignable au : 06 85 07 50 84 et

07 80 43 50 11 ou cliquez-ici

Votre expert en photovoltaïque

Passez à l’énergie solaire avec une solution clé en main, fiable et adaptée à vos besoins.

06 08 55 84 37 ou cliquez-ici

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre assureur à limoux

Faites de véritables économies sur votre assurances de prêt et/ou habitation ! N'attendez plus, contactez le :

04 68 31 20 12 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 105m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon lumineux, véritable coeur de la maison, qui bénéficie d'une belle exposition et d'un espace généreux permettant d'aménager un coin séjour et une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir une circulation fluide et un quotidien confortable. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 993 m² entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou pour savourer des moments de détente en toute intimité. La piscine hors-sol constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées et partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison réunit confort, luminosité et espace extérieur, le tout dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 931 833 - CARCASSONNE.

Référence: 2213
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr