Name: Ensemble de 2 maisons avec garages
SKU: B3I3-1ZC-N3W
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

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330 000 €

128 m² / 1 436 m²

4 pièces

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Situé sur une parcelle de 1 436 m², cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, offre de nombreuses possibilités d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.

La maison principale, d'une surface d'environ 70 m², se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte donnant sur la cour, d'une chambre ainsi que d'une salle de douches. L'agencement permet aisément la création d'une seconde chambre selon les besoins.

Une seconde maison indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une chambre, une salle de douches, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une buanderie, offrant un logement fonctionnel pour recevoir ou en guise d'investissement locatif.

Le bien dispose également de deux grands garages, l'un d'environ 170 m² et l'autre de 122 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'exercice d'une activité professionnelle.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS zéro7.50.57.57.45, agent commercial inscrit au RSAC 982 033 797.
Référence agence : 5816

Référence: B3I3-1ZC-N3W
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr