Appartement à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Le bien dispose d'un balcon agréable et d'un garage, des atouts rares et recherchés.
Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure complète), ce qui est pleinement pris en compte dans le prix.
Point fort majeur : l'isolation des façades a déjà été réalisée, représentant un investissement conséquent déjà pris en charge et un réel avantage en termes de performance énergétique et de confort futur.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre une excellente base pour créer un logement à votre image ou un bien à forte valeur ajoutée après rénovation.
Idéal pour : investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou projet de résidence principale après travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie GREGOIRE O6 09 45 36 29
Le bien dispose d'un balcon agréable et d'un garage, des atouts rares et recherchés.
Des travaux sont à prévoir (rénovation intérieure complète), ce qui est pleinement pris en compte dans le prix.
Point fort majeur : l'isolation des façades a déjà été réalisée, représentant un investissement conséquent déjà pris en charge et un réel avantage en termes de performance énergétique et de confort futur.
Situé dans un environnement calme, cet appartement offre une excellente base pour créer un logement à votre image ou un bien à forte valeur ajoutée après rénovation.
Idéal pour : investisseurs, primo-accédants bricoleurs ou projet de résidence principale après travaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Sophie GREGOIRE O6 09 45 36 29
Référence: 000106281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 407. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec Balcon et garage
135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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