Name: Maison d'architecte Orthez 11 pièce(s) 318m²
SKU: 6026
Price: 590000 EUR
Availability: InStock

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à Orthez

590 000 €

318 m² / 4 630 m²

11 pièces

Laforêt Orthez

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ORTHEZ Située dans un quartier recherché pour sa quiétude et sa proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, cette maison d'architecte de construction traditionnelle réalisée avec des matériaux de qualité offre une grande superficie habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing ; ce niveau comprend également un bureau, une salle de jeux, un espace bien-être avec jacuzzi, une buanderie et un jardin d'hiver, illustrant un agencement intérieur particulièrement soigné avec la création de différents espaces de vie. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, portant l'ensemble à six chambres. Implantée sur un magnifique parc paysagé de 4630m² agrémenté d'un étang et offrant une vue sur les Pyrénées, la propriété dispose également d'un abri voitures et bénéficie de prestations de grand standing, faisant de ce bien rare une opportunité alliant cadre de vie privilégié et environnement naturel d'exception. CLASSE ENERGIE : C. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/orthez/acheter

Référence: 6026
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr