Name: Vente Appartement 3 pièces de 42m² - 75017 Paris
SKU: 52294
Price: 390000 EUR
Availability: InStock

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390 000 €

42 m²

3 pièces

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Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce 3 pièces entièrement rénové de 41 m2 loi Carrez, situé dans le quartier recherché des Batignolles.

Le bien se compose de 3 lots :
-Lot 1 & 2 : Un 2 pièces de 31,44 m² avec séjour et cuisine US équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés.
-Lot 3: Une piece indépendante de 9,98 m².

Situé au RDC avec ascenseur, dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé (interphone, digicode).

Idéal pour investissement locatif : locations à court terme (rendement estimé à 10,8 %), résidence principale avec bureau indépendant, usage professionnel ou commercial (statut commercial).

DPE D - Charges : 290 € par mois pour les 3 lots - Taxe foncière : 450 € / an.

Transports à proximité : Métro : stations La Fourche (ligne 13) l Place de Clichy (lignes 2 et 13) l Train : Gare Pont Cardinet
-Plan sur demande

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Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Référence: 52294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-17e appartements au rdc paris-17e achat appartement paris-17e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr