Maison 127 m² à Ruy

38300 – RUY-MONTCEAU – MAISON RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – TERRASSE – 328 800 € Laure Dumazel, pour l'agence EffiCity, vous propose cette maison de 128 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel à Ruy-Montceau. Les points clés Maison rénovée, répartie sur trois niveaux 5 chambres dont une avec salle d'eau privative + mezzanine Terrasse Beau potentiel d'aménagement 2 places de stationnement Description du bien Rez-de-chaussée Entrée desservant une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et un WC indépendant. 1er étage Un salon lumineux, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Dernier étage – sous les toits Un espace au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, comprenant : Deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Travaux de finition à prévoir : Peintures de finition ; Aménagement de la cuisine et de la salle de bain Ces travaux permettent de personnaliser entièrement le bien et d'optimiser confort et performance énergétique. Situation & accessibilité Écoles maternelle et primaire à proximité ; Collège et lycée accessibles via transports scolaires Accès rapide aux axes A43, A48 / A49 ; Gare SNCF à proximité ; Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes Pour plus d'informations ou organiser une visite : Laure Dumazel [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris