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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pauline Architecture d'intérieur
à Vourles
Mr GASSON
à Bourgoin-Jallieu
La Halle Au Sommeil SAS
à Bourgoin-Jallieu
Bouchet Electricite
à Villefontaine
Menuiserie exterieure
à Nivolas-Vermelle
RSB Carrelage
à Bourgoin-Jallieu
Maison 127 m² à Ruy
— Ruy 38300 —
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38300 – RUY-MONTCEAU – MAISON RÉNOVÉE – 5 CHAMBRES – TERRASSE – 328 800 €
Laure Dumazel, pour l'agence EffiCity, vous propose cette maison de 128 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel à Ruy-Montceau.
Les points clés
Maison rénovée, répartie sur trois niveaux
5 chambres dont une avec salle d'eau privative + mezzanine
Terrasse
Beau potentiel d'aménagement
2 places de stationnement
Description du bien
Rez-de-chaussée
Entrée desservant une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et un WC indépendant.
1er étage
Un salon lumineux, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.
Dernier étage – sous les toits
Un espace au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, comprenant :
Deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
Travaux de finition à prévoir :
Peintures de finition ; Aménagement de la cuisine et de la salle de bain
Ces travaux permettent de personnaliser entièrement le bien et d'optimiser confort et performance énergétique.
Situation & accessibilité
Écoles maternelle et primaire à proximité ; Collège et lycée accessibles via transports scolaires
Accès rapide aux axes A43, A48 / A49 ; Gare SNCF à proximité ; Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laure Dumazel
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Laure Dumazel, pour l'agence EffiCity, vous propose cette maison de 128 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel à Ruy-Montceau.
Les points clés
Maison rénovée, répartie sur trois niveaux
5 chambres dont une avec salle d'eau privative + mezzanine
Terrasse
Beau potentiel d'aménagement
2 places de stationnement
Description du bien
Rez-de-chaussée
Entrée desservant une cuisine à aménager selon vos envies, un cellier et un WC indépendant.
1er étage
Un salon lumineux, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.
Dernier étage – sous les toits
Un espace au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, comprenant :
Deux chambres et une mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
Travaux de finition à prévoir :
Peintures de finition ; Aménagement de la cuisine et de la salle de bain
Ces travaux permettent de personnaliser entièrement le bien et d'optimiser confort et performance énergétique.
Situation & accessibilité
Écoles maternelle et primaire à proximité ; Collège et lycée accessibles via transports scolaires
Accès rapide aux axes A43, A48 / A49 ; Gare SNCF à proximité ; Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à environ 30 minutes
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Laure Dumazel
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 204898
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 127 m² à Ruy
328 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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