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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)
— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —
Nos partenaires locaux
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T2 au 3ᵉ étage avec ascenseur Parking & cave Résidence arborée
Dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate du parc et une superbe vue dégagée sur Tours, découvrez ce joli appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de qualité des années 70, au sein d'un environnement végétalisé, boisé et particulièrement agréable.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle distribution, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard
Une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine (très pratique au quotidien)
Un salon-séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC séparé
En complément, le bien dispose de :
une place de parking privative
une cave
Travaux / potentiel
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel.
Emplacement
La localisation est un véritable atout :
Commerces et services accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Accès rapide à Tours
Tours centre à environ 15 minutes à pied
Tramway à moins de 10 minutes à pied
Un appartement idéal pour une personne seule, un couple, ou un projet d'investissement, dans un cadre de vie calme, résidentiel et très bien fréquenté. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 143€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939486
Dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate du parc et une superbe vue dégagée sur Tours, découvrez ce joli appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de qualité des années 70, au sein d'un environnement végétalisé, boisé et particulièrement agréable.
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle distribution, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Il se compose de :
Une entrée spacieuse avec placard
Une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine (très pratique au quotidien)
Un salon-séjour lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC séparé
En complément, le bien dispose de :
une place de parking privative
une cave
Travaux / potentiel
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de révéler tout son potentiel.
Emplacement
La localisation est un véritable atout :
Commerces et services accessibles à pied
Transports en commun à proximité
Accès rapide à Tours
Tours centre à environ 15 minutes à pied
Tramway à moins de 10 minutes à pied
Un appartement idéal pour une personne seule, un couple, ou un projet d'investissement, dans un cadre de vie calme, résidentiel et très bien fréquenté. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 143€ soit 11€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.939486
Référence: 340931820389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 11 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à vendre 2 pièces SAINT CYR SUR LOIRE (37)
149 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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