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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T3 lumineux avec grande terrasse – Résidence Le Novella (13014)
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
*** EXCLUSIVITE A SAISIR ***
Appartement aux normes PMR de 55 m2 au 1er étage avec ascenseur située dans la résidence Le Novella au 4 rue de la javie 13014 Marseille.
Résidence fermée, sécurisée et semi récente de 2014 située au carrefour entre Sainte-Marthe et Le Merlan, à proximité immédiate des axes routiers, transports, université et du joli parc verdoyant de la Mongolfière dans un quartier en plein développement.
Il se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, offrant un espace de vie convivial, avec accès direct à la terrasse de 18 m² exposée plein sud
- Deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec dressing et accès direct à la terrasse
- Une salle de bain de superficie confortable avec baignoire et sèche serviette
- Un WC indépendant avec arrivée d'eau
- Une entrée/dégagement avec grand placard de rangement
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, double store banne, Normes PMR, interphone, nombreux rangements.
Faibles charges de copropriété : environ 170 € / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude
Cette dernière est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'assurer un meilleur confort au quotidien.
La résidence bénéficie du label BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation – réglementation thermique 2013), garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Bien Idéal pour un premier achat ou investissement, dans un secteur pratique, bien desservi et recherché.
A bientôt pour une visite !!!
Cette annonce référence 319796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement aux normes PMR de 55 m2 au 1er étage avec ascenseur située dans la résidence Le Novella au 4 rue de la javie 13014 Marseille.
Résidence fermée, sécurisée et semi récente de 2014 située au carrefour entre Sainte-Marthe et Le Merlan, à proximité immédiate des axes routiers, transports, université et du joli parc verdoyant de la Mongolfière dans un quartier en plein développement.
Il se compose comme suit :
- Une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux, offrant un espace de vie convivial, avec accès direct à la terrasse de 18 m² exposée plein sud
- Deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec dressing et accès direct à la terrasse
- Une salle de bain de superficie confortable avec baignoire et sèche serviette
- Un WC indépendant avec arrivée d'eau
- Une entrée/dégagement avec grand placard de rangement
Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants, double store banne, Normes PMR, interphone, nombreux rangements.
Faibles charges de copropriété : environ 170 € / mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude
Cette dernière est équipée de panneaux solaires, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques et d'assurer un meilleur confort au quotidien.
La résidence bénéficie du label BBC-Effinergie® (Bâtiment Basse Consommation – réglementation thermique 2013), garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Bien Idéal pour un premier achat ou investissement, dans un secteur pratique, bien desservi et recherché.
A bientôt pour une visite !!!
Cette annonce référence 319796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319796
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 166 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 lumineux avec grande terrasse – Résidence Le Novella (13014)
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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