Name: Appartement duplex
SKU: 320991
Price: 107000 EUR
Availability: InStock

107 000 €

67 m²

3 pièces

BSK Immobilier

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Produit rare en plein cœur de Donnemarie-Dontilly

Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant charme et modernité.

Ce bien lumineux se compose de :
• 2 chambres confortables
• Une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale
• Une cuisine dînatoire, amenagée et équipée (électroménager neuf) parfaite pour partager de vrais moments en famille ou entre amis
• Buanderie, cave

Entièrement refait à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. (radiateurs et ballons électrique moins de 5 ans)

Sa localisation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités à pied.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 320991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY AUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 8378[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 320991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr