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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Opportunite - proche metros 'marbrerie' et 'mons sart' - maison a usage d'investissement ou d'habitation
— Hellemmes-Lille 59260 —
Nos partenaires locaux
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A 7MIN DU METRO 'MARBRERIE' et 15MIN DU METRO 'MONS SART' (A PIED)
15MIN DE LA GARE LILLE FLANDRE (METRO)
SITUE ENTRE LILLE ET LE CAMPUS DE VILLENEUVE D'ASCQ
Nous vous proposons une maison de 191m² hab. env. avec local commercial + Maison/Atelier développant 80m²env dans le fond du terrain + garage
Plusieurs Possibilités s'offrent à vous :
1 / Un projet Achat / Revente
2 / Une maison à usage d'investissement locatif + Revente de la maison du fond (Valeur 110K€) = RENDEMENT NET 11%
3 / Une maison d'habitation volumineuse avec extérieur et garage offrant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec point d'eau, wc
l'étage dessert un palier, une grande salle de bain avec baignoire, wc, 3 chambres, au second 3 chambres dont une avec point d'eau
concernant l'extérieur vous trouverez une belle cour, un jardinet et un ancien atelier en duplex
4 / Habitation + activité professionnel
Beau potentiel laissant libre cours a votre imagination - Toiture en très bon état
Pour tous renseignements et visites
Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70
BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 320827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15MIN DE LA GARE LILLE FLANDRE (METRO)
SITUE ENTRE LILLE ET LE CAMPUS DE VILLENEUVE D'ASCQ
Nous vous proposons une maison de 191m² hab. env. avec local commercial + Maison/Atelier développant 80m²env dans le fond du terrain + garage
Plusieurs Possibilités s'offrent à vous :
1 / Un projet Achat / Revente
2 / Une maison à usage d'investissement locatif + Revente de la maison du fond (Valeur 110K€) = RENDEMENT NET 11%
3 / Une maison d'habitation volumineuse avec extérieur et garage offrant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre avec point d'eau, wc
l'étage dessert un palier, une grande salle de bain avec baignoire, wc, 3 chambres, au second 3 chambres dont une avec point d'eau
concernant l'extérieur vous trouverez une belle cour, un jardinet et un ancien atelier en duplex
4 / Habitation + activité professionnel
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BSK IMMOBILIER
Cette annonce référence 320827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 320827
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Opportunite - proche metros 'marbrerie' et 'mons sart' - maison a usage d'investissement ou d'habitation
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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